Buurtportret · gemeente Lelystad
Kempenaar West
Naoorlogse stadsbuurt in Lelystad — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Kempenaar West telt 1.565 inwoners op 706 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1975.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 2,2 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 4,7. Over twintig jaar is dat zo'n 4,5 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Op 1,2 km ligt beschermd natuurgebied Markermeer & IJmeer (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 15 vogelsoorten en 82 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Zakt de grond onder dit huis? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 101k hoger dan hier, meer koop (51%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 98k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 119 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Kempenaar Oost, Kogge, Sportpark Schouw, Bedrijventerrein Kempenaar, Karveel West.