Buurtportret · gemeente Lelystad
Kempenaar Oost
Naoorlogse stadsbuurt in Lelystad — veel huur.
Het portret
Kempenaar Oost telt 1.170 inwoners op 489 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1975. Dit is een buurt van gezinnen: 47% van de huishoudens heeft kinderen.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 2,0 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 3. Over twintig jaar is dat zo'n 4,0 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Beschermd natuurgebied Markermeer & IJmeer (Vogelrichtlijn) ligt op 1,8 km. In en om de buurt zijn 24 vogelsoorten en 74 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Zakt de grond onder dit huis? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 118k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 121k hoger dan hier, meer koop (51%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 69 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Kofschip, SGL, De Veste, De Schans, Kempenaar West.