Buurtportret · gemeente Lelystad
Tjalk
Naoorlogse stadsbuurt in Lelystad — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Tjalk telt 1.580 inwoners op 785 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1981.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,8 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 4,7. Over twintig jaar is dat zo'n 3,6 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 62 vogelsoorten en 45 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de grote bonte specht. Roffelt in het voorjaar op een holle tak; dat roffelen ís zijn lied.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 159k hoger dan hier, meer koop (97%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 68k hoger dan hier, meer koop (85%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 112 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Botter Oost, Schoener, Bedrijventerrein Tjalk, Het Ravelijn, Ziekenhuisweg, Stationsplein.