Buurtportret · gemeente Maastricht
Biesland
Naoorlogse stadsbuurt in Maastricht — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Biesland telt 1.995 inwoners op 1.262 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1950; het oudste pand stamt uit 1600, het jongste uit 2024.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Beschermd natuurgebied Sint Pietersberg & Jekerdal (Habitatrichtlijn) ligt op 554 m. In en om de buurt zijn 62 vogelsoorten en 203 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de nachtegaal. Zingt ook diep in de nacht door, met een van de krachtigste stemmen van het struikgewas.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 146k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 157k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 141 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Jekerkwartier, Jekerdal, Campagne, Sint Pieter.