Buurtportret · gemeente Maastricht
Binnenstad
Vooroorlogse stadsbuurt in Maastricht — dicht bebouwd, veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Binnenstad hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 2.330 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1800; het oudste pand stamt uit 1500, het jongste uit 2009. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,2 personen per huishouden.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Op 1,2 km ligt beschermd natuurgebied Sint Pietersberg & Jekerdal (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 91 vogelsoorten en 241 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de gulden sleutelbloem. Een handvol gele klokjes die in april de berm opent. Kaukasische vleugelnoot en witte paardenkastanje horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 117k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 76k hoger dan hier, meer koop (30%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 180 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Kommelkwartier, Statenkwartier, Boschstraatkwartier, Sint Maartenspoort.