Buurtportret · gemeente Maastricht
Statenkwartier
Straten van vóór de oorlog, midden in Maastricht — veel huur, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Statenkwartier hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 5.015 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1919; het oudste pand stamt uit 1500, het jongste uit 2025. Vier op de vijf huishoudens wonen er alleen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Op 1,2 km ligt beschermd natuurgebied Grensmaas (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 74 vogelsoorten en 213 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de gulden sleutelbloem. Een handvol gele klokjes die in april de berm opent. Witte paardenkastanje horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 82k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 65k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 68 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Binnenstad, Kommelkwartier, Brusselsepoort, Frontenkwartier.