Buurtportret · gemeente Maastricht
Dousberg-Hazendans
Jonge buurt in Maastricht — gebouwd na 2000, veel koop.
Het portret
Dousberg-Hazendans is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2000, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1930 en het jongste uit 2022. Dit is een buurt van gezinnen: 46% van de huishoudens heeft kinderen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Op 1,8 km ligt beschermd natuurgebied Sint Pietersberg & Jekerdal (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 13 vogelsoorten en 47 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de kaukasische vleugelnoot.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 179k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 199k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 129 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Belfort, Pottenberg, Malberg.