Buurtportret · gemeente Maastricht
Heugemerveld
Naoorlogse stadsbuurt in Maastricht — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Heugemerveld telt 2.825 inwoners op 1.654 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1985 — al stamt het oudste pand uit 1880 en het jongste uit 2025. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,6 personen per huishouden.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Op 1,2 km ligt beschermd natuurgebied Sint Pietersberg & Jekerdal (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 78 vogelsoorten en 129 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de gulden sleutelbloem. Een handvol gele klokjes die in april de berm opent. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 89k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 136k hoger dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 164 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Wyckerpoort.