Buurtportret · gemeente Maastricht
Scharn
Naoorlogse stadsbuurt in Maastricht — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Scharn telt 6.735 inwoners op 4.152 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1965 — al stamt het oudste pand uit 1600 en het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Bemelerberg & Schiepersberg (Habitatrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 42 vogelsoorten en 100 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de buizerd. Cirkelt hoog op de thermiek en laat een miauwende roep horen. Steppekiekendief horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 86k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 80k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 132 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Amby, Randwyck, Heer, Rasberg, Berg, Bemelen.