Buurtportret · gemeente Maastricht
Villapark
Vooroorlogse stadsbuurt in Maastricht — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Villapark telt 3.190 inwoners op 1.796 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1935; het oudste pand stamt uit 1526, het jongste uit 2024.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Sint Pietersberg & Jekerdal (Habitatrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 82 vogelsoorten en 225 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de gulden sleutelbloem. Een handvol gele klokjes die in april de berm opent. Kaukasische vleugelnoot en scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 397k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 291k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 145 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Jekerkwartier, Wyck, Jekerdal, Sint Pieter.