Buurtportret · gemeente Maastricht
Heugem
Naoorlogse stadsbuurt in Maastricht — koop en huur gemengd.
Het portret
Heugem telt 4.350 inwoners op 2.417 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1983; het oudste pand stamt uit 1720, het jongste uit 2024.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Maas bij Eijsden (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 72 vogelsoorten en 88 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de slechtvalk. In een duikvlucht het snelste dier ter wereld — ruim 300 km/u. Witte paardenkastanje horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 291k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 236k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 150 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Sint Pieter, Randwyck.