Buurtportret · gemeente Rotterdam
Hoogvliet Noord
Ruim opgezette gezinsbuurt in Rotterdam — koop en huur gemengd.
Het portret
Hoogvliet Noord is een buurt van gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen, en 56% van de woningen is koop — al stamt het oudste pand uit 1900 en het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Oude Maas (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 38 vogelsoorten en 40 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 186k hoger dan hier, meer koop (85%).
bekijk het portret →Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 150 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Eemhaven, Vondelingenplaat, Botlek, Zwaardijk-Kruisdijk, Landtong.