Buurtportret · gemeente Rotterdam
Hoogvliet Zuid
Naoorlogse stadsbuurt in Rotterdam — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Hoogvliet Zuid telt 23.450 inwoners op 12.121 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1980; het oudste pand stamt uit 1700, het jongste uit 2026. De meest gemelde soort in en om de buurt is de kraai.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 85k hoger dan hier, meer koop (53%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 55k hoger dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 172 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Hoogvliet Noord, Zwaardijk-Kruisdijk, Poortugaal-Centrum, Polder Albrandswaard, Schenkel-Noordoost, Bedrijventerrein Haven-Noord, Landtong, Waterrijk, Berenplaat.