Buurtportret · gemeente Albrandswaard
Poortugaal-Centrum
Naoorlogse buurt in Albrandswaard — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Poortugaal-Centrum telt 1.065 inwoners op 696 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1976 — al stamt het oudste pand uit 1672 en het jongste uit 2022.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Beschermd natuurgebied Oude Maas (Habitatrichtlijn) ligt op 904 m. In en om de buurt zijn 37 vogelsoorten en 49 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kauw, houtduif en merel. In de bermen staan look-zonder-look en grote brandnetel.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 77k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 103k hoger dan hier, meer koop (70%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 17 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Hoogvliet Zuid, Beatrixstraat, Polder Albrandswaard.