Buurtportret · gemeente Maastricht
Vroendaal
Jonge buurt in Maastricht — gebouwd na 2000, veel koop.
Het portret
Vroendaal is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2003, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1825, het jongste uit 2025. Boven de daken is de huismus de vaakst genoteerde verschijning.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,0 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 3. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 333k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 308k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 149 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Gronsveld, Verspreide huizen.