Buurtportret · gemeente Medemblik
Opperdoes Buitengebied
Een van de nieuwere stukken van Medemblik — veel koop.
Het portret
Opperdoes Buitengebied is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2010, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1850 en het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Beschermd natuurgebied IJsselmeer (Vogelrichtlijn) ligt op 1,9 km. In en om de buurt zijn 81 vogelsoorten en 25 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de bruine kiekendief. Zeilt laag en wiegend over het riet, de vleugels in een ondiepe V. Kievit, grutto en scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 154k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 109k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 152 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Medemblik Bedrijventerrein, Medemblik Buitengebied, Twisk Buitengebied, Oostwoud Buitengebied, Buitengebied Middenmeer.