Buurtportret · gemeente Montferland
Didam-Zuid
Naoorlogse buurt in Montferland — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Didam-Zuid telt 5.165 inwoners op 2.840 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1982; het oudste pand stamt uit 1850, het jongste uit 2026. Boven de daken is de kokmeeuw de vaakst genoteerde verschijning.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 2,5 — gemeten vanaf satellieten. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 152k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 92k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 172 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Didam-Noord.