Buurtportret · gemeente Neder-Betuwe
Kom Dodewaard met Hien
Landelijk wonen binnen de gemeente Neder-Betuwe — koop en huur gemengd, en de stad op afstand.
Het portret
Kom Dodewaard met Hien is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 3.505 inwoners, mediaan bouwjaar 1975 — al stamt het oudste pand uit 1500 en het jongste uit 2026.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 4,1 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,2 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 28 vogelsoorten en 31 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: koolmees, merel en meerkoet.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Ook naast de deur: Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely, Verspreide huizen Dodewaard-West.