Buurtportret · gemeente Neder-Betuwe
Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely
Dorpse buurt in de gemeente Neder-Betuwe — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely telt 335 inwoners op 142 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1960; het oudste pand stamt uit 1708, het jongste uit 2025. Dit is een buurt van gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,8 mm per jaar, op sommige plekken 5,7 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 3,5 centimeter. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 27 vogelsoorten en 50 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de buizerd. Cirkelt hoog op de thermiek en laat een miauwende roep horen.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 176k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 62k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 50 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Verspreide huizen Deest, Wolferen, Buitengebied Andelst, Uiterwaarden Andelst, Buitengebied Zetten West, Buitengebied Hemmen, Buitengebied Randwijk, Buitengebied Lakemond, Kom Wely, Verspreide huizen Dodewaard-West.