Buurtportret · gemeente Neder-Betuwe
Verspreide huizen Opheusden
Landelijk wonen binnen de gemeente Neder-Betuwe — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Verspreide huizen Opheusden telt 675 inwoners op 213 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1965; het oudste pand stamt uit 1650, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 56% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,2 mm per jaar, op sommige plekken 19,1 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,5 centimeter. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 95 vogelsoorten en 66 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de steenuil. Onze kleinste uil; zit overdag graag laag op een paaltje te kijken. Kievit en scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 129k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 93 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Uiterwaarden, Uiterwaarden Rhenen, Buitengebied Lakemond, Uiterwaarden Randwijk, Verspreide huizen poldergebied, Verspreide huizen Dodewaard-West.