Buurtportret · gemeente Nijmegen
Bottendaal
Straten van vóór de oorlog, midden in Nijmegen — veel huur, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Bottendaal hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 5.010 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1910; het oudste pand stamt uit 1886, het jongste uit 2026. Driekwart van de huishoudens woont er alleen. Boven de daken is de kauw de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 159k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 60k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 105 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Stadscentrum.