Buurtportret · gemeente Nijmegen
Oosterhout
Jonge buurt in Nijmegen — gebouwd na 2000, veel koop.
Het portret
Oosterhout is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2005, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1840, het jongste uit 2023. Dit is een buurt van gezinnen: 59% van de huishoudens heeft kinderen. Boven de daken is de koolmees de vaakst genoteerde verschijning.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,9. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 45k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 65 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Weurt-Buitengebied Noord, Haven- en industrieterrein, Reeth, Buitengebied Oosterhout oost, De Park, Tergouw, Uiterwaarden Oosterhoutsche Waarden, Buitengebied Valburg Zuid.