Buurtportret · gemeente Overbetuwe
Buitengebied Valburg Zuid
Landelijk wonen binnen de gemeente Overbetuwe — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Buitengebied Valburg Zuid telt 160 inwoners op 81 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1938; het oudste pand stamt uit 1690, het jongste uit 2024. Dit is een buurt van gezinnen: 53% van de huishoudens heeft kinderen.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 2,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 6,7. Over twintig jaar is dat zo'n 4,2 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn) ligt op 1,3 km. In en om de buurt zijn 20 vogelsoorten en 23 soorten wilde planten genoteerd. In de bermen staat hondsdraf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Zakt de grond onder dit huis? · Kan hier water komen te staan?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 188k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 92k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 29 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Eimeren, Buitengebied Hollanderbroek, Reeth, De Park, Loenen, Buitengebied de Danenberg, Buitengebied Herveld Zuid, Buitengebied Herveldse Veld, De Weem, Buitengebied De Meilanden, Kern Valburg.