Buurtportret · gemeente Nijmegen
Ooyse Schependom
Vooroorlogse stadsbuurt in Nijmegen — koop en huur gemengd.
Het portret
Ooyse Schependom telt 290 inwoners op 166 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1935; het oudste pand stamt uit 1879, het jongste uit 2016.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,2 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 3,2. Over twintig jaar is dat zo'n 2,4 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogel- en Habitatrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 172 vogelsoorten en 157 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de kerkuil. Vliegt geruisloos en hoort een muis onder de sneeuw bewegen. Kievit, tafeleend en scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 47k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 69k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 81 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Hunnerberg, Lent, Buitengebied Ooij.