Buurtportret · gemeente Noardeast-Fryslân
Dokkum binnen de Bolwerken
Vooroorlogse buurt in Noardeast-Fryslân — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Dokkum binnen de Bolwerken telt 1.375 inwoners op 1.293 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1923; het oudste pand stamt uit 1500, het jongste uit 2025. Twee op de drie huishoudens wonen er alleen.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,3 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,6. Over twintig jaar is dat zo'n 2,6 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
In en om de buurt zijn 74 vogelsoorten en 36 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de buizerd. Cirkelt hoog op de thermiek en laat een miauwende roep horen. Rosse Grutto en scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 51k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 27k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 75 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Dokkum Fugellan, Dokkum Hoedemakerspolder, Dokkum Hogedijken.