Buurtportret · gemeente Noordwijk
Victor Zuid
Dorpse buurt in de gemeente Noordwijk — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Victor Zuid telt 940 inwoners op 458 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1966; het oudste pand stamt uit 1898, het jongste uit 2019.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Beschermd natuurgebied Kennemerland-Zuid (Habitatrichtlijn) ligt op 1,9 km. In en om de buurt zijn 45 vogelsoorten en 204 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de kleine vuurvlinder. Een klein maar vurig oranje vlindertje van bloemrijke bermen. Kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 202k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 43k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 22 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Gravendam.