Buurtportret · gemeente Oldenzaal
Het Hulsbeek
Landelijk wonen binnen de gemeente Oldenzaal — koop en huur gemengd, en de stad op afstand.
Het portret
Het Hulsbeek telt 265 inwoners op 190 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1992; het oudste pand stamt uit 1850, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Beschermd natuurgebied Lonnekermeer (Habitatrichtlijn) ligt op 1,8 km. In en om de buurt zijn 47 vogelsoorten en 91 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de grote bonte specht. Roffelt in het voorjaar op een holle tak; dat roffelen ís zijn lied.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 89k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 100k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 131 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Jufferbeek, Verspreide huizen Deurningen.