Buurtportret · gemeente Oldenzaal
Zuid-Berghuizen
Landelijk wonen binnen de gemeente Oldenzaal — koop en huur gemengd, en de stad op afstand.
Het portret
Zuid-Berghuizen is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 3.935 inwoners, mediaan bouwjaar 1964 — al stamt het oudste pand uit 1892 en het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Landgoederen Oldenzaal (Habitatrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 40 soorten wilde planten genoteerd.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 285k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 204k hoger dan hier, meer koop (77%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 134 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Het Inslag-De Kleies, Hanzepoort, Eekte-Hazewinkel.