Buurtportret · gemeente Oldenzaal
Zuid-Berghuizen
Landelijk wonen binnen de gemeente Oldenzaal — koop en huur gemengd, en de stad op afstand.
Het portret
Zuid-Berghuizen is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 3.935 inwoners, mediaan bouwjaar 1964 — al stamt het oudste pand uit 1892 en het jongste uit 2026. Boven de daken is de middelste bonte specht de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 285k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 204k hoger dan hier, meer koop (77%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 134 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Het Inslag-De Kleies, Hanzepoort, Eekte-Hazewinkel.