Buurtportret · gemeente Olst-Wijhe
Den Nul Kern
Dorpse buurt in de gemeente Olst-Wijhe — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Den Nul Kern telt 490 inwoners op 250 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1961; het oudste pand stamt uit 1756, het jongste uit 2026. De meest gemelde soort in en om de buurt is de eiber.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 3,4. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.