Buurtportret · gemeente Olst-Wijhe
Buitengebied Den Nul
Landelijk wonen binnen de gemeente Olst-Wijhe — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Buitengebied Den Nul is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 285 inwoners, mediaan bouwjaar 1939 — al stamt het oudste pand uit 1600 en het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,2 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 3. Over twintig jaar is dat zo'n 2,5 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 111 vogelsoorten en 86 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de zeearend. Met ruim twee meter spanwijdte de grootste roofvogel van Nederland. Kievit en scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 247k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 280k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 92 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buitengebied Oene, Verspreide huizen Veessen, Peperkamp en De Enk, Krijtenberg en Noorder Koeslag, Buitengebied Boskamp, Buitengebied Boerhaar, Welsum, Den Nul Kern, Middel.