Buurtportret · gemeente Epe
Buitengebied Oene
Landelijk wonen binnen de gemeente Epe — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Buitengebied Oene is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 890 inwoners, mediaan bouwjaar 1935; het oudste pand stamt uit 1699, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,2 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 5,1. Over twintig jaar is dat zo'n 2,4 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 104 vogelsoorten en 40 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de boomvalk. Een luchtacrobaat die libellen en zwaluwen in volle vlucht vangt. Kievit, grutto en zomertortel horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 218k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 124k lager dan hier.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buitengebied Epe Oost, Verspreide huizen Veessen, Verspreide huizen Lage Land, Verspreide huizen Nijbroek, Buitengebied Den Nul.