Buurtportret · gemeente Olst-Wijhe

Welsum

Dorpse buurt in de gemeente Olst-Wijhe — veel koop, met ruimte om je heen.

635 inwoners 319 adressen mediaan bouwjaar 1957 bijgewerkt: 2026-08-12

Geen adres gevonden in deze buurt

sleep · scroll om te zoomen · klik een dak

Gem. WOZ-waarde

€ 510k

gemeente € 415k · NL € 398k

Dichtheid

79/km²

dichter bewoond dan 22% van NL

Meldingen politie

9/1.000 inw.

meer dan 8% van de buurten

Koop / huur

86% koop

14% huur · 5% sociale huur

Het portret

Welsum telt 635 inwoners op 319 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1957; het oudste pand stamt uit 1669, het jongste uit 2026. De meest gemelde soort in en om de buurt is de koolmees.

De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,2 mm per jaar, op sommige plekken 14,5 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.

Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.

Geen adres gevonden in deze buurt · gratis voorvertoning · volledig rapport € 19

Volgende portret?

Olst Centrum-West

Olst-Wijhe · hiernaast

Gemiddelde WOZ € 191k lager dan hier, flink dichter bewoond.

bekijk het portret →

Kortrick en Zonnekamp

Olst-Wijhe · hiernaast

Gemiddelde WOZ € 152k lager dan hier, flink dichter bewoond.

bekijk het portret →

Verspreide woningen bij Deurne

Deurne · 98 km verderop

Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 98 km verderop.

bekijk het portret →

Ook naast de deur: Rande, Buitengebied Oene, Verspreide huizen Nijbroek, Verspreide huizen op de oeverwal Terwolde, Buitengebied Olst, Buitengebied Den Nul.