Buurtportret · gemeente Voorst
Verspreide huizen Nijbroek
Landelijk wonen binnen de gemeente Voorst — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Verspreide huizen Nijbroek telt 775 inwoners op 358 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1948; het oudste pand stamt uit 1696, het jongste uit 2026.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 3,4 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,2 centimeter. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn) ligt op 377 m. In en om de buurt zijn 46 vogelsoorten en 69 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de lepelaar. Zwaait met zijn lepelvormige snavel door ondiep water om garnaaltjes te vangen.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 133k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 58k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 31 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buitengebied Emst, Buitengebied Vaassen, Buitengebied Oene, Nijbroek, Verspreide huizen De Vecht, De Pol en omgeving, Welsum.