Buurtportret · gemeente Epe
Buitengebied Vaassen
Dorpse buurt in de gemeente Epe — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Buitengebied Vaassen telt 1.740 inwoners op 969 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1960; het oudste pand stamt uit 1700, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,3 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 6,3. Over twintig jaar is dat zo'n 2,6 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Veluwe (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 44 vogelsoorten en 140 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de blauwe bosbes. Levert in de zomer kleine blauwe bosvruchten, geliefd bij mens en dier.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 398k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 352k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bosgebied Meerveld, Bosgebied Wiesel, Agrarischgebied Wiesel, Agrarischgebied Wenum, Agrarischgebied Beemte Broekland, Buitengebied Emst, Vaassen Centrum, Heggerenk, Krugerstraat Noord, Krugerstraat Zuid, Oosterhof, Berkenoord 1, Berkenoord 2, Vulcanus - de Pirk, Eekterveld, Verspreide huizen Nijbroek, Verspreide huizen De Vecht, De Pol en omgeving, Verspreide huizen Elspeetse Bos.