Buurtportret · gemeente Epe
Buitengebied Emst
Dorpse buurt in de gemeente Epe — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Buitengebied Emst is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 1.820 inwoners, mediaan bouwjaar 1965 — al stamt het oudste pand uit 1737 en het jongste uit 2026.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,7 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 13,3. Over twintig jaar is dat zo'n 3,4 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Veluwe (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 62 vogelsoorten en 175 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de blauwe bosbes. Levert in de zomer kleine blauwe bosvruchten, geliefd bij mens en dier.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 256k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 50k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buitengebied Epe West, Eekterveld, Buitengebied Vaassen, Verspreide huizen Nijbroek, Verspreide huizen bosgebied Vierhouten, Verspreide huizen Elspeetse Bos.