Buurtportret · gemeente Epe
Kern Emst
Dorpse buurt in de gemeente Epe — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Kern Emst telt 1.405 inwoners op 620 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1974; het oudste pand stamt uit 1700, het jongste uit 2023. Dit is een buurt van gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,3 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 3,4. Over twintig jaar is dat zo'n 2,5 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Op 171 m ligt beschermd natuurgebied Veluwe (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 30 soorten wilde planten genoteerd.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?