Buurtportret · gemeente Epe
Buitengebied Epe Oost
Landelijk wonen binnen de gemeente Epe — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Buitengebied Epe Oost telt 1.360 inwoners op 582 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1950; het oudste pand stamt uit 1680, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 3,4 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,3 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Veluwe (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 88 vogelsoorten en 57 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de roodborsttapuit. Zit graag boven op een struik en 'tikt' als twee steentjes tegen elkaar. Kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 287k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 241k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Epe Centrum, Hoge Weerd, Epe Noord, Kweekweg, Buitengebied Epe Noord, Buitengebied Epe West, Buitengebied Emst, Buitengebied Oene, Verspreide huizen Heerde-Zuid, Verspreide huizen Lage Land, Verspreide huizen Nijbroek.