Buurtportret · gemeente Epe
Vegtelarij
Naoorlogse buurt in Epe — veel koop.
Het portret
Vegtelarij telt 2.665 inwoners op 1.266 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1980 — al stamt het oudste pand uit 1864 en het jongste uit 2025.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,0 mm per jaar, op sommige plekken 1,4 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,1 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Beschermd natuurgebied Veluwe (Vogel- en Habitatrichtlijn) ligt op 174 m. In en om de buurt zijn 29 vogelsoorten en 42 soorten wilde planten genoteerd. In de bermen staan look-zonder-look, rode kamperfoelie en hondsdraf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 287k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 46k hoger dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 129 km verderop.
bekijk het portret →