Buurtportret · gemeente Epe
Klaarbeek
Jonge buurt in Epe — gebouwd na 2000, veel huur.
Het portret
Klaarbeek is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2017, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1900 en het jongste uit 2025.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,4 mm per jaar, op sommige plekken 2,3 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,8 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Beschermd natuurgebied Veluwe (Vogel- en Habitatrichtlijn) ligt op 173 m. In en om de buurt zijn 35 vogelsoorten en 53 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: zwartkop en roodborst. In de bermen staan look-zonder-look, hondsdraf en gewone vogelkers.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 296k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 241k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Burgerenk, Enkweg, Vegtelarij.