Buurtportret · gemeente Epe
Epe Centrum
Naoorlogse buurt in Epe — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Epe Centrum telt 1.670 inwoners op 1.267 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1979; het oudste pand stamt uit 1800, het jongste uit 2026.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,8. Over twintig jaar is dat zo'n 2,2 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Op 330 m ligt beschermd natuurgebied Veluwe (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 30 vogelsoorten en 47 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: roodborst. In de bermen staan look-zonder-look, grote wederik en hondsdraf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 187k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 115k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 15 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Hoge Weerd, Hogeland, Gildehoek, Kweekweg.