Buurtportret · gemeente Olst-Wijhe
Krijtenberg en Noorder Koeslag
Landelijk wonen binnen de gemeente Olst-Wijhe — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Krijtenberg en Noorder Koeslag telt 2.055 inwoners op 804 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1999; het oudste pand stamt uit 1780, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 46% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 2,7 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,5 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogel- en Habitatrichtlijn) ligt op 898 m. In en om de buurt zijn 45 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het slangenkruid. Een ruige plant vol felblauwe bloemen die bijen en vlinders lokt.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 120k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 90 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buitengebied Wijhe, Boerhaar Kern, Buitengebied Boerhaar, Buitengebied Den Nul, Middel.