Buurtportret · gemeente Oostzaan
De Haal en De Heul en Noordeinde
Een van de nieuwere stukken van Oostzaan — veel koop.
Het portret
De Haal en De Heul en Noordeinde is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2000, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1750, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 49% van de huishoudens heeft kinderen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Ilperveld, Varkensland, Oostzanerveld & Twiske (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 89 vogelsoorten en 88 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de bruine kiekendief. Zeilt laag en wiegend over het riet, de vleugels in een ondiepe V. Scholekster, kievit en grutto horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 419k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 379k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 63 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Purmerland, Den Ilp, Kerkbuurt, Oostzijderveld, Kalf, Verspreide huizen ten zuiden van De Middentocht.