Buurtportret · gemeente Oude IJsselstreek
Ulft-Centrum en Ulft-Oost
Naoorlogse buurt in Oude IJsselstreek — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Ulft-Centrum en Ulft-Oost telt 3.480 inwoners op 1.966 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1987; het oudste pand stamt uit 1850, het jongste uit 2025.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,4 mm per jaar, op sommige plekken 2,6 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,8 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
In en om de buurt zijn 5 vogelsoorten en 80 soorten wilde planten genoteerd. In de bermen staan stinkende gouwe, moederkruid en lievevrouwebedstro.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 28k hoger dan hier, meer koop (76%).
bekijk het portret →De buurman van Ulft-Centrum en Ulft-Oost, met net andere cijfers.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 60 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Verspreide huizen Varsselder, Verspreide huizen Ulft, Verspreide huizen Voorst, Nieuwdorp Bontebrug, Verspreide huizen Silvolde.