Buurtportret · gemeente Oude IJsselstreek
Varsselder en Veldhunten
Landelijk wonen binnen de gemeente Oude IJsselstreek — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Varsselder en Veldhunten is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 745 inwoners, mediaan bouwjaar 1974 — al stamt het oudste pand uit 1804 en het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen. De meest gemelde soort in en om de buurt is de steenuil.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,2 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 3,3. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Ook naast de deur: Verspreide huizen Varsselder, Verspreide huizen Netterden.