Buurtportret · gemeente Overbetuwe
De Haantjes-Vogelbuurt
Landelijk wonen binnen de gemeente Overbetuwe — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
De Haantjes-Vogelbuurt telt 1.005 inwoners op 457 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1982; het oudste pand stamt uit 1800, het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn) ligt op 148 m. In en om de buurt zijn 113 vogelsoorten en 75 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de steenuil. Onze kleinste uil; zit overdag graag laag op een paaltje te kijken. Scholekster en kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 124k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 54k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 55 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Poort van Midden-Gelderland Noord 1/2/3, Omg. Julianaweg, Buitengebied Heteren Uylenburg.