Buurtportret · gemeente Overbetuwe
Omg. Julianaweg
Een van de nieuwere stukken van Overbetuwe — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Omg. Julianaweg is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2024, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1928 en het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 69% van de huishoudens heeft kinderen.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 3. Over twintig jaar is dat zo'n 2,3 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn) ligt op 616 m. In en om de buurt zijn 84 vogelsoorten en 81 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de steenuil. Onze kleinste uil; zit overdag graag laag op een paaltje te kijken. Scholekster en kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 401k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 347k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 34 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Poort van Midden-Gelderland Noord 1/2/3, Melkweide, Buitengebied Heteren Boterhoek-Weerbroek.