Buurtportret · gemeente Overbetuwe
Zetten Noord-Magdalena
Landelijk wonen binnen de gemeente Overbetuwe — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Zetten Noord-Magdalena telt 270 inwoners op 153 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1975; het oudste pand stamt uit 1863, het jongste uit 2025.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,8. Over twintig jaar is dat zo'n 2,3 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
In en om de buurt zijn 18 vogelsoorten en 50 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 217k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 225k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 100 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Omg. Vluchtheuvellaan, Buitengebied Zetten Oost, Buitengebied Zetten West, Buitengebied Hemmen, Buitengebied Randwijk.