Buurtportret · gemeente Overbetuwe
Zetten Noord-Magdalena
Landelijk wonen binnen de gemeente Overbetuwe — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Zetten Noord-Magdalena telt 270 inwoners op 153 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1975; het oudste pand stamt uit 1863, het jongste uit 2025. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: daslook.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,8. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 217k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 225k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 100 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Omg. Vluchtheuvellaan, Buitengebied Zetten Oost, Buitengebied Zetten West, Buitengebied Hemmen, Buitengebied Randwijk.