Buurtportret · gemeente Overbetuwe
Zetten NoordWest
Landelijk wonen binnen de gemeente Overbetuwe — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Zetten NoordWest is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 795 inwoners, mediaan bouwjaar 1968 — al stamt het oudste pand uit 1886 en het jongste uit 2025.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,5. Over twintig jaar is dat zo'n 2,2 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
In en om de buurt zijn 28 vogelsoorten en 75 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 35k hoger dan hier.
bekijk het portret →De buurman van Zetten NoordWest, met net andere cijfers.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 24 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Zetten Centrum, Zetten Noord-Magdalena, Buitengebied Zetten West.