Buurtportret · gemeente Raalte
Heeten Kern
Dorpse buurt in de gemeente Raalte — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Heeten Kern telt 2.490 inwoners op 1.199 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1989; het oudste pand stamt uit 1892, het jongste uit 2026. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: kerslaurier.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,3 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 3,1. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.