Buurtportret · gemeente Rheden

Dieren-Zuid beneden spoorlijn

Dorpse buurt in de gemeente Rheden — veel koop, met ruimte om je heen.

2.025 inwoners 1.124 adressen mediaan bouwjaar 1966 bijgewerkt: 2026-08-12

Geen adres gevonden in deze buurt

sleep · scroll om te zoomen · klik een dak

Gem. WOZ-waarde

€ 396k

gemeente € 377k · NL € 398k

Dichtheid

1.514/km²

dichter bewoond dan 45% van NL

Meldingen politie

71/1.000 inw.

meer dan 87% van de buurten

Koop / huur

68% koop

32% huur · 22% sociale huur

Het portret

Dieren-Zuid beneden spoorlijn is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 2.025 inwoners, mediaan bouwjaar 1966; het oudste pand stamt uit 1700, het jongste uit 2026. De meest gemelde soort in en om de buurt is de merel.

De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 2,1 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.

Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.

Geen adres gevonden in deze buurt · gratis voorvertoning · volledig rapport € 19

Volgende portret?

Dieren-Noord boven spoorlijn

Rheden · hiernaast

Gemiddelde WOZ € 114k lager dan hier, flink dichter bewoond.

bekijk het portret →

Ellecom

Rheden · hiernaast

Gemiddelde WOZ € 103k hoger dan hier, meer koop (86%).

bekijk het portret →

Bunde

Meerssen · 129 km verderop

Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 129 km verderop.

bekijk het portret →

Ook naast de deur: Dieren-West boven spoorlijn, Spankeren, Verspreide huizen Fraterwaard en Beimerwaard, Verspreide huizen bosgebied Ellecom, Verspreide huizen Olburgen en Rha.